Heinemann-Quartier verwandelt Hamms Kaufhof-Ruine in lebendiges Stadtviertel
Alexander Mälzer
Heinemann-Quartier verwandelt Hamms Kaufhof-Ruine in lebendiges Stadtviertel
Das lange leer stehende Kaufhof-Gebäude in Hamm steht vor einem tiefgreifenden Wandel. An seiner Stelle entsteht das Heinemann-Quartier, ein modernes gemischt genutztes Stadtviertel, das den Bahnhofsviertel zu einem zeitgemäßen Zentrum umgestalten soll. Investoren, Architekten und lokale Verantwortliche arbeiten hier Hand in Hand, um Hamms Stadtbild nachhaltig zu prägen.
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Das Heinemann-Quartier wird auf einer Fläche von 7.400 Quadratmetern entstehen und umfasst drei Hauptgebäude, ein Parkhaus mit 300 bis 400 Stellplätzen sowie rund 12.900 Quadratmeter Nutzfläche. Zwei der drei Gebäude sind bereits weitestgehend vorgeplant, während das dritte flexibel für Wohnraum oder Büros genutzt werden kann. Geplant sind Büroflächen, Arztpraxen, Restaurants, Wohnungen und kulturelle Einrichtungen – eine Reaktion auf die hohe Nachfrage nach Praxis- und Gewerbeflächen in der Region.
Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit stehen im Mittelpunkt der Planung: Begündete Dächer, eine begrünte Parkhausdecke, Photovoltaikanlagen und ein vollständig barrierefreier Zugang sollen das Quartier klimaresilient machen. Hinter dem Projekt stehen die Investoren Simon Schneider und Franz Venker, der Architekt Volker Pahmeyer sowie Hamms Bürgermeister Marc Herter und Stadtbaudirektor Andreas Mentz.
Mit den Baugenehmigungen wird frühestens Ende 2025 oder Anfang 2026 gerechnet, der Abriss des alten Kaufhof-Gebäudes soll im Frühjahr 2026 beginnen. Die Fertigstellung ist realistisch frühestens für 2029 avisiert. Die Investitionssumme liegt im hohen zweistelligen Millionenbereich.
Aus einem seit fünf Jahren leer stehenden Warenhaus wird so ein lebendiges, nachhaltiges Stadtquartier. Nach seiner Fertigstellung bietet das Heinemann-Quartier eine Mischung aus Arbeits-, Wohn- und Freizeiträumen im Hammer Bahnhofsviertel – ein Symbol für den Wandel von veralteten Einzelhandelsflächen hin zu einem modernen, multifunktionalen urbanen Raum.
